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武汉拔楼助长死要面子活受罪警惕魔咒

2018-10-30 11:41:03

武汉拔楼助长死要面子活受罪 警惕“魔咒”

【武汉拔楼助长】在建的中国第二、全球第三高楼 606米的武汉绿地中心可能被 拔楼助长 、从而超越632米的上海中心成为高楼的消息,连日来引发社会高度关注。

武汉拔楼助长:大楼已开工投资约50亿

由国内房地产巨头上海绿地集团投资建设的武汉绿地中心大楼,是武汉绿地国际金融城项目的核心部分,位于武汉三镇之一武昌的滨江商务区核心区,与汉口百年外滩隔长江相望,已于2010年12月破土动工。约30万平方米的武汉绿地中心大楼属于整个项目的一期工程,原计划地上119层、地下6层,总高606米,预计5年内完工。据初步匡算,大楼静态投资约为50亿元。

在这座大楼可能将被 拔楼助长 成高楼的消息被披露后,社会舆论普遍质疑 拔高 大楼的动机和意义。

武汉拔楼助长 要加高多少尚无定论

绿地中心被 增高 情况是否属实? 拔楼助长 行为是否违规?

从上海绿地集团武汉公司得到证实,该集团的确正在对武汉绿地中心拔高方案进行研究论证,但到底要加高多少尚无定论,将来若有确定消息会召开发布会。

绿地集团武汉公司有关负责人告诉,武汉绿地中心 拔高 方案初由武汉市方面提出,以希望使大楼成为高楼,从而更具标志性。但当追问 拔高 动议具体出自何处时,对方表示暂时不便透露。

武汉拔楼助长官方称高度不低于600m

随即联系武汉市国土资源和规划局。该局负责发布的人士介绍,绿地集团目前尚未将 拔高 方案向该局报批。

这位负责人说,规划部门对绿地中心设有规划条件,即高度不低于600米。绿地集团所说的606米,是企业暂定的高度,终确定的高度规划部门并未审批确认。也就是说,武汉绿地中心的高度终在600米基础上超出多少仍不确定,如果大楼 拔高 ,并不违背上述规划条件。

绿地集团武汉公司负责人介绍,建造整个武汉绿地国际金融城项目需要开挖一座亚洲乃至世界的深基坑。由于基坑开挖规模巨大,加之金融城项目临近长江,基坑工程需要防止江水倒灌等问题,因此它是目前国内施工难度的深基坑工程之一,整个地下工程要耗时两年。

武汉拔楼助长 拔高 引争议

这武汉绿地中心可能将被 拔高 成高楼的消息被披露后,引发了社会高度关注, 拔高 的意义何在?如此高的建筑能否保证安全需要?

对此,华中科技大学建筑与城市规划学院院长李保峰教授认为,虽然建造超高层大楼在技术上有可能性和可行性,但人们更关注的是其必要性。随着经济和社会的发展,武汉应该以更加自信、更加平和的心态来对待这个问题。毕竟,真正的高个子,是不需要通过踩高跷来体现其高度的。

华中科技大学建筑与城市规划学院副教授万谦则认为,建设超高层建筑固然可以提升一个城市的知名度并吸引投资,但中国在超高层建筑领域还缺乏经验,超高层建筑不能只满足传统意义上的安全要求,而是需要有更多的考虑和预想。

拔楼助长巨人大厦个高楼 魔咒

武汉绿地中心或被拔楼助长成高楼,很容易让人联想到从64层拔楼助长到72层的巨人大厦。

1993年,珠海市政府为树立 中国大学生留在本土创业 典型,批给当时科技创新典范史玉柱的公司巨人一块地,准备盖18层的办公楼。在大厦图纸都设计好之后,珠海市委领导找史玉柱谈了谈,希望史玉柱为珠海争光,将巨人大厦建为高楼。

1994年初在巨人大厦开工典礼上,史玉柱将巨人大厦要建成高楼64层换成 巨人大厦要建72层 ,从此大楼的魔咒开始蔓延。

一是资金不足,盖72层的巨人大厦需要12亿,此时,史玉柱手中的只有1亿现金。二是,巨人大厦的地基打到了岩层上。巨人大厦地下20米之后都是岩层,为了填补岩层黑洞,巨人大厦一共打了68根桩,短的桩打了68米,长的桩打了82米,仅打桩花了史玉柱一亿多。

1996年巨人大厦资金告急,1997年初巨人大厦未按期完工,国内购楼花者天天上门要求退款。不久,只建至地面三层的巨人大厦被停工

前车之鉴,武汉绿地中心或拔楼助长成高楼,会不会打

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络:李发亮

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